Unlock Japan's Real Estate Potential 일본의 수익형 부동산이 당신의 자산을 다음 단계로 이끌어 갑니다.
엔저(円低)를 순풍으로 삼아, 전 세계가 주목하는 일본 부동산 시장으로.
willow는 매물 선정부터 매입 후 자산 관리, 법인 설립에 이르기까지
해외 투자자 한 분 한 분의 성공을 원스톱으로 지원하는 파트너입니다.
해외 투자자가 일본 부동산을 선택하는 세 가지 이유
안정된 시장과 높은 임대 수요
정치와 경제가 안정되어 있으며, 특히 주요 도시 지역에서는 1인 가구와 가족 단위 모두 임대 수요가 꾸준하여, 장기적으로 안정적인 임대 수익(인컴 게인)을 기대할 수 있습니다.
엔저(円低)가 가져온 역사적인 투자 기회
현재의 엔저는 해외 투자자에게 일본의 고품질 부동산을 실질적으로 저렴한 가격에 매입할 수 있는 절호의 기회입니다.향후 환차익까지 고려한 투자도 가능합니다.
외국인에게 개방된 소유권 제도
일본에서는 국적에 상관없이 토지와 건물의 소유권이 법적으로 완전히 보장되어 있습니다.매입 후의 권리는 일본인과 동일하게 보장되며, 자산으로서 확실하게 보호받습니다.
자산가를 위한 부티크형 부동산 투자 서비스
비공개 · 우량 매물에 대한 접근
저희의 독자적인 네트워크를 통해, 시장에 공개되기 전의 비공개(오프마켓) 수익형 부동산을 우선적으로 제안해 드립니다.
법률·세무에 대한 이중언어 지원
자산 형성에 필수적인 법률 및 세무 분야에서도, 제휴 전문팀이 고객님의 언어로 세심하게 지원해 드립니다.
물건 매입 후의 능동적인 자산 관리
부동산 매입은 시작점일 뿐입니다.
공실 위험을 최소화하고 자산 가치를 극대화하기 위한 능동적인 임대 관리와 운영까지 willow에 맡겨 주세요.
부동산 투자와 연계된 법인 설립 지원
절세 대책이나 경영·관리 비자 취득까지 고려한 일본 내 법인 설립을 원스톱으로 지원해 드립니다.
소개 가능한 수익형 부동산의 예시
매물 가격:￥50,000,000JPY
표면 수익률:5.0%
예상 연간 수입: ￥2,500,000 JPY
소재지：오사카시 주오구
준공 연도：2024년 (준공 1년차)
매물 가격:￥60,000,000JPY
표면 수익률:6.5%
예상 연간 수입: ￥3,900,000 JPY
소재지：오사카부 사카이시 기타구
준공 연도：2018년 (준공 7년차)
매물 가격:￥80,000,000
표면 수익률:4.2%
예상 연간 수입: ￥3,360,000JPY
소재지：오사카시 기타구 나카쓰
준공 연도：2025년 (신축 예정)
투자 절차
문의부터 자산 관리까지, willow가 원스톱으로 세심하게 안내해 드립니다.
【Step1】개별 컨설팅
먼저 고객님의 자산 현황, 투자 목표, 리스크 허용 범위 등을 온라인으로 상세히 상담합니다.
【Step2】투자 전략 수립
상담 내용을 바탕으로 절세 대책과 법인 설립까지 고려한, 고객 개개인에게 최적화된 투자 전략과 포트폴리오를 제안합니다.
【Step3】매물 선정 및 현장 시찰
비공개 매물을 포함한 전국 네트워크를 통해 전략에 부합하는 수익형 부동산을 엄선하여 제안합니다. 고객의 희망에 따라 현장 또는 온라인 내견(미리보기)을 조율해 드립니다.
【Step4】매입 신청 및 계약 절차
매입 신청서 제출부터 중요 사항 설명, 매매 계약 체결까지, 법무사 및 변호사와 협력하여 고객님의 언어로 모든 절차를 지원합니다.
【Step5】결제 및 소유권 이전
필요 시 대출 절차, 잔금 결제, 그리고 소유권 이전 등기까지 안전하고 확실하게 완료될 수 있도록 전 과정을 관리합니다.
【Step6】매입 후 자산 관리
부동산 매입 후부터가 진정한 파트너십의 시작입니다. 임대 관리, 유지 보수, 그리고 향후 매각(Exit 전략)까지, 고객님의 자산 가치를 극대화하기 위해 지속적으로 지원합니다.
먼저, 당신의 투자 전략을 들려주세요
고객 한 분 한 분의 목표와 상황에 맞춘 최적의 포트폴리오를 제안해 드립니다.개별 상담은 무료입니다. 부담 없이 문의해 주세요.