こんにちは！日本でのあなたの新生活を、ペットとの暮らしも含めて応援する株式会社willowです。
「母国から連れてきた愛犬や愛猫と一緒に暮らしたい」「日本で新しい家族として、ペットを迎えたい」…そんな風に考えている方も多いのではないでしょうか。
しかし、日本で外国人としてペットと暮らせる部屋を探すのは、残念ながら簡単なことではありません。「ペット可」というだけで物件数がぐっと減り、さらに「外国人OK」という条件が加わると、選択肢がほとんどなくなってしまう、という厳しい現実に直面することがあります。
でも、諦めるのはまだ早いです！
この記事では、なぜペット可物件が少ないのかという日本の事情から、探し方のコツ、契約時の注意点まで、あなたが日本で大切な家族であるペットと幸せに暮らすために知っておくべき全てを、専門家の視点から解説します。
なぜ日本の賃貸は「ペット不可」が多いのか？
まず、日本の賃貸物件で「ペット不可」が基本となっている理由を知っておきましょう。主に以下の3つが挙げられます。
- 傷や汚れ、匂いの問題：壁や床のひっかき傷、ペット特有の匂いなどが部屋に残ることを、大家さん（オーナー）は心配しています。
- 騒音問題：鳴き声などが、他の部屋の住人とのトラブルの原因になることを懸念しています。
- アレルギーの問題：次にその部屋に住む人が、動物アレルギーを持っている可能性を考慮しています。
こうした理由から、日本ではペットとの入居には、より厳しい審査や特別な条件が設けられるのが一般的です。
「ペット可」と「ペット相談可」の違いに注意！
物件情報を探していると、この2つの言葉を目にします。似ているようで、実は大きな違いがあります。
- ペット可物件：基本的にペットの飼育が許可されている物件です。ただし、「小型犬1匹まで」「猫は不可」など、種類や数にルールがあることがほとんどです。
- ペット相談可物件：「まずは相談してください」というスタンスの物件です。ペットの種類や大きさ、しつけの状況などを伝えて、大家さんが個別に判断します。必ずしも許可が下りるわけではありません。
【重要】ペットと住むための特別な契約条件
ペット可物件を契約する際には、通常の契約に加えて、以下のような特別な条件が追加されることが一般的です。
- 敷金がプラス1ヶ月分：退去時の原状回復（クリーニングや修繕）費用に充てるため、最初に預ける敷金が通常より1ヶ月分多く必要になるケースが最も多いです。
- ペットの種類・サイズの制限：前述の通り、「体重10kg以下の小型犬のみ」など、飼育できるペットに厳しい制限があることがほとんどです。
- 予防接種証明書の提出：狂犬病などの予防接種をきちんと受けているか、証明書の提出を求められることがあります。
willowが、あなたとペットの幸せな暮らしをサポートします
「物件が少ないうえに、条件も厳しいなんて…」と不安に感じたかもしれません。でも、大丈夫です。
私たちwillowは、こうした日本の厳しい不動産事情を熟知した上で、外国籍の方でも、そして大切なペットと一緒でも、安心して契約できる物件を専門に扱っています。
保証人がいない、という問題ももちろん解決します。私たちが、あなたの素晴らしい人柄と、ペットが大切な家族であることを、大家さんへしっかりと伝えます。
あなたの日本での物語が、愛するペットと共に、最高の形で始まるように。私たちは、その道のりを全力でサポートすることをお約束します。
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