Unlock Japan's Real Estate Potential 日本の収益不動産が、あなたの資産を次のステージへ。
円安を追い風に、世界が注目する日本の不動産市場へ。willowは、物件の選定から購入後の資産管理、法人設立まで、海外投資家一人ひとりの成功をワンストップで支えるパートナーです。
海外投資家が日本の不動産を選ぶ3つの理由
安定した市場と高い賃貸需要
政治・経済が安定しており、特に主要都市部では単身者・ファミリー層共に賃貸需要が底堅く、長期的に安定したインカムゲイン(家賃収入)が期待できます。
円安による歴史的な好機
現在の円安は、海外の投資家にとって日本の高品質な不動産を実質的に 割安で購入できる、またとないチャンスです。将来的な為替差益も視野に入れた投資が可能です。
外国人に開かれた所有権
日本では、国籍を問わず土地・建物の所有権が決的に完全に認められています。購入後の権利は日本人と全く同じであり、資産として確実に保 護されます。
資産家のための、ブティック型不動産投資サービス
非公開・優良物件へのアクセス
私たちの独自のネットワークを通じて、市場に出回る前の非公開(オフマーケ ット)収益物件を優先的にご提案します。
バイリンガルでの法務・税務サポ ート
資産形成に不可欠な法務・税務についても、提携する専門家チームが お客様の言語で丁寧にサポートします。
購入後のプロアクティブな資産管理
物件購入はスタート地点です。空室リスクを最小化し、資産価値を最大化するためのプロアクティブな賃貸管理・運営までお任せください。
不動産投資と連動した法人設立支援
節税対策や経営・管理ビザの取得も視野に入れた、日本での会社設立までをシームレスにサポートします。
ご紹介可能な収益物件の一例
物件価格:￥50,000,000JPY
表面利回り:5.0%
想定年間収入: ￥2,500,000 JPY
所在地:大阪市中央区
築年数:2024（築1年）
物件価格:￥60,000,000JPY
表面利回り:6.5%
想定年間収入: ￥3,900,000 JPY
所在地:大阪府堺市北区
築年数:2018年（築7年）
物件価格:￥80,000,000
表面利回り:4.2%
想定年間収入: ￥3,360,000JPY
所在地:大阪市北区中津
築年数:2025
投資の流れ
お問い合わせから資産管理まで、willowがシームレスにエスコートします。
【Step1】個別コンサルティング
まずは、お客様の資産状況、投資目標、リスク許容度などをオンライン で詳しくヒアリングします。
【Step2】投資戦略の策定
ヒアリング内容に基づき、節税対策や法人設立も視野に入れた、お客様 一人ひとりに最適な投資戦略とポートフォリオをご提案します。
【Step3】物件の選定と現地視察
非公開物件を含む全国のネットワークから、戦略に合致した収益物件を 厳選してご提案。ご希望に応じて、現地またはオンラインでの内覧を手配します。
【Step4】購入申込と契約手続き
購入申込書の提出から、重要事項説明、売買契約の締結まで、司法書士 や弁護士と連携し、お客様の言語で全てのプロセスをサポートします。
【Step5】決済と所有権移移転
ローンの手続き(必要な場合)、残代金の決済、そして所有権移転登記 まで、安全かつ確実に完了させます。
【Step6】購入後の資産管理
物件購入後が、本当のパートナーシップの始まりです。賃貸管理、メン テナンス、そして将来的な売却(出口戦略)まで、お客様の資産価値を最大化するために継続的にサポートします。