Unlock Japan's
Real Estate Potential
日本の収益不動産が、
あなたの資産を次のステージへ。
Real Estate Potential
あなたの資産を次のステージへ。
円安を追い風に、世界が注目する日本の不動産市場へ。
willowは、物件の選定から購入後の資産管理、法人設立まで、海外投資家一人ひとりの成功をワンストップで支えるパートナーです。
歴史的な円安という好機の中で、
このような「迷い」や「不安」を抱えていませんか？
円安の今が買い時だと理解しているが、適切な物件の選定が難しい
自国通貨建てで優位な今、日本の収益物件に参入したいものの、海外からでは現地の正確な市場価値や将来的な資産価値の見極めが難しく、踏み切れない。
日本の金利上昇局面において、長期的な実質利回りが読めない
金融政策の変更に伴う金利上昇トレンドの中で、融資条件や返済プラン、将来的な空室リスクを含めた厳密な収益シミュレーションに不安がある。
購入後の賃貸管理や修繕など、遠隔での資産維持に限界を感じる
物件を取得できたとしても、現地の管理会社とのやり取りや言語の壁、入居者対応、建物メンテナンスなど、現地に信頼できる拠点がなく不安を残している。
日本での法人設立や非居住者の送金・税務手続きが煩雑で進まない
節税や事業展開を見据えて日本での法人設立や口座開設を検討しているが、海外投資家に対する法規制や複雑な諸手続きに対応できる専門窓口がない。
そのすべての課題に、willowがワンストップで明確なソリューションを提供します。
世界規模の不確実性を「確実な資産形成」へ。
willowが選ばれる3つの理由
米国や韓国をはじめとする世界的な高金利・不動産価格の高止まりに対し、日本の不動産市場は「歴史的通貨安」と「高い割安感」という特有の優位性を保っています。金利局面の変化を見極め、投資効率を極大化するソリューションを提供します。
為替優位性を活かした厳選物件の提案と収益シミュレーション
自国通貨ベースでの購買力が高い今、単なる表面利回りではなく、日銀の金利上昇シナリオや将来的なインフレ率を精密に織り込んだ「実質利回りベース」の厳選収益物件をご提案します。
現地に行かずに完結するワンストップ資産管理体制
購入後の賃貸仲介、入居者管理、修繕計画、売却出口戦略までをフルサポート。海外に居ながらにして、現地と同等以上の透明性とスピード感で資産の価値向上を図ります。
日本での法人設立・金融・税務の全面的なトータルサポート
非居住者のハードルとなる「日本での法人設立」「銀行口座の開設」「クロスボーダー送金・税務最適化」を、提携する専門家チームとともに迅速かつ確実に伴走いたします。
【2026年】主要国市場と日本不動産のポジショニング
世界中の投資家から選ばれる、willowの取引・管理実績
安定稼働一棟ビルの取得と日本法人化による資産管理スキーム
自国での資産分散と長期的インカムゲインを目的に来訪された韓国投資家様へ。満室稼働中の商業一棟ビルを仲介。日本法人設立から管理会社選定までワンストップで支援。
- 日本法人の設立・金融機関口座開通サポート
- 購入後の定期清算・送金体制の構築
ドル高メリットを最大活用。希少価値の高い伝統建築の資産化
歴史的・文化的に価値が高い京町家物件。米ドル建ての購入意欲に応え、複雑な権利関係の整理から宿泊事業・賃貸運用のスキーム構築まで全面伴走。
- 英語による契約・権利関係の解説サポート
- 京都特有の景観条例・運用規制への完全対応
大阪中心部の再開発エリアを狙った高利回り資産の遠隔取得
今後の都市開発と賃貸需要を見越し、大阪市内の高層分譲マンションを取得。現地渡航なし（完全リモート）での売買契約と賃貸管理委託を完了。
- 渡航不要のオンライン契約（IT重説）対応
- 高稼働率を維持する賃貸管理アウトソーシング
お問い合わせから資産管理まで、
willowがシームレスにエスコートします
言葉の壁や複雑な手続きを解消し、国境を越えたスムーズな不動産投資・資産運用を実現します。
個別コンサルティング（オンライン対応）
お客様の保有資産状況、投資目的（インカム・キャピタルゲイン）、リスク許容度、運用期間を詳しくヒアリング。為替変動や金利情勢を踏まえた初期診断を行います。
オーダーメイド投資戦略＆スキームの策定
ヒアリング内容に基づき、個人所有・日本法人所有のメリット比較、税務・送金ルートの最適化を含む総合的なポートフォリオ・投資スキームをご提案します。
厳選物件の選定＆現地／オンライン内覧
一般市場には出回らない非公開物件を含む独自のネットワークから物件を厳選。現地でのご案内はもちろん、渡航不要な高精細オンライン視察・周辺環境リポートを提供します。
購入申込・IT重説＆契約手続きサポート
購入申込から「IT重説（オンラインでの重要事項説明）」、売買契約の締結まで対応。司法書士や弁護士と連携し、多言語対応のもと完全オンラインでの契約締結も可能です。
海外送金・決済＆所有権移転登記
クロスボーダー送金の確実な手配、残代金決済、そして所有権移転登記まで安全・迅速に完了。必要に応じて日本国内での金融機関ローンの手続きも伴走します。
購入後の賃貸管理・資産運用＆出口戦略
物件取得後こそパートナーシップの本番です。高い稼働率を維持する賃貸管理、修繕対応、定期的な収支報告に加え、将来的な再投資・売却（出口戦略）まで長期的にお支えします。
よくあるご質問
日本の収益不動産で、
あなたの資産を次のステージへ。
円安という好機、そして日本の安定した不動産価値を活用した最適なポートフォリオを。
言葉や法律の壁を越え、willowがあなたの成功までの全工程を完全サポートいたします。
※ご入力いただいた個人情報およびご相談内容は、プライバシーポリシーに基づき厳重に管理いたします。